投资性房地产的处置 1.采用成本模式计量的投资性房地产的处置 ①出售或转让的: 借:银行存款(实际收到的金额) 贷:其他业务收入 借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 ②报废或毁损的: 借:待处理财产损溢 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 报经批准后处理 借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 其他应收款(可收回的赔偿款) 其他业务成本(按差额) 贷:待处理财产损溢 2.采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 ①出售或转让的: 借:银行存款(实际收到的金额) 贷:其他业务收入 借:其他业务成本 贷:投资性房地产——成本 ——公允价值变动(或借记) 借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本(或相反分录) 若存在原转换日计入资本公积的金额,则: 借:资本公积——其他资本公积 贷:其他业务成本 ②报废或毁损的: 借:待处理财产损溢 贷:投资性房地产——成本 ——公允价值变动(或借记) 报经批准后处理: 借:工程物资或银行存款(按残料价值或变价收入) 其他应收款(可收回的赔偿款) 其他业务成本(按差额) 贷:待处理财产损溢 推荐阅读:注册会计师考试辅导高清课程免费听 以上文章由会计村会计考试网编辑整理,如需转载请保留链接www.kuaijicun.com |
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